Wohnung zum Kauf in Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt
2-Zimmer-Ferienwohnung in den Chiemgauer Alpen

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. XW980

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
365 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57% inkl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 6 m²
Balkon/Terrasse
ca. 6 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Sauna
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Verkaufstatus
offen
Zustand
modernisiert

83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr (Energieausweis)
1984
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.01.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Aschau im Chiemgau, im idyllischen Ortsteil Hintergschwendt, bietet eine traumhafte Lage inmitten der Chiemgauer Alpen. Diese gemütliche Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen.

Der großzügige Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und bietet direkten Zugang auf den Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick. Die offene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Hochwertige Einbaumöbel und 2 sanierte Bäder befinden sich in den jeweiligen Stockwerken.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage für alle, die die Ruhe der Alpen suchen und dennoch in der Nähe von Aschau und dem Chiemsee sein möchten.

Ausstattung

+ großzügiges Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ sanierte Bäder
+ komplett möbliert
+ Kellerabteil
+ Sauna

Lage

Diese Wohnung liegt idyllisch eingebettet inmitten der Berge und ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Die malerische Umgebung und die Nähe zu beliebten Wander- und Skirouten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sie befindet sich etwas außerhalb von Aschau im Chiemgau im Hochtal Hintergschwendt (830 m) am Fuße der Kampenwand. Von hier haben Sie eine eindrucksvolle Sicht auf die Berge und den Chiemgau. Der Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Langlaufen, Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das alpine Skigebiet Kampenwand erreichen Sie in zehn Autominuten, der Chiemsee ist nur 6 km entfernt. Bis zur Winkelmoos-Steinplatte brauchen Sie z. B. nur 30 Autominuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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