Grundstück zum Kauf in Bad Endorf
Baugrundstück für EFH mit Bergblick - verfügbar ab August 2025

Das knapp 350qm Grundstück bietet großes Potential.
Mit einer Grundfläche von 80qm, sprich 10 Meter auf 8 Meter, können Sie hier eine Wohnfläche von bis zu 200qm erschaffen.
Auf insgesamt 2,5 Vollgeschossen bestehend aus EG, OG und DG können Sie sich den Traum Ihres Eigenheims verwirklichen.
Eine Einzelgarage mit einer Grundfläche von 20qm, sprich 5 Meter auf 4 Meter, ist ebenso angedacht.
Bei der Gemeinde wurde bereits eine Bauvoranfrage eingereicht.

Die Langbürgnerseestraße befindet sich in Bad Endorf im Ortsteil Hofham. Sie liegt etwa 730 Meter nordwestlich des Ortskerns und ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bad Endorf sowie zur St. Jakobs-Apotheke.
Der große Gewerbepark, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Bad Endorf liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist bekannt für seine malerische Lage zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von zahlreichen Seen und Wäldern durchzogen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Bad Endorf ist ein anerkannter Kurort, was sich in der Präsenz von Thermen und Wellness-Einrichtungen widerspiegelt. Die Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands, macht die Region besonders attraktiv für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rosenheim und München ermöglicht. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.

Wirtschaftliche Entwicklung:
Die wirtschaftliche Entwicklung von Bad Endorf ist stark durch den Tourismus und das Gesundheitswesen geprägt. Als Kurort zieht Bad Endorf jährlich zahlreiche Besucher an, die die Thermen und Wellness-Angebote nutzen. Dies hat zu einem stabilen Wachstum im Dienstleistungssektor geführt, insbesondere in den Bereichen Gastgewerbe und Gesundheitsdienstleistungen. Die Nähe zu Rosenheim und München bietet zudem Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden Städten, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die lokale Wirtschaft profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage und die touristischen Attraktionen unterstützt wird. In den letzten Jahren hat sich auch der Einzelhandel in Bad Endorf positiv entwickelt, mit einer Zunahme an Geschäften und Dienstleistungen, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Touristen gerecht werden. Die wirtschaftliche Stabilität der Region wird durch eine niedrige Arbeitslosenquote und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum unterstrichen, was auf eine positive demografische Entwicklung hinweist.


Verkehrsanbindung:
Bad Endorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, was eine direkte Zugverbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Die Autobahn A8 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die die umliegenden Gemeinden und Städte verbinden.